买房人跳单被判支付部分中介费，在买房人违约责任认定中扮演什么角色？

在买房人违约责任认定中，“跳单”行为被视为一种违约行为。尽管买房人李先生未与原中介签订书面合同，但法院依据微信聊天记录确认了双方事实上存在的中介关系。李先生选择另一家中介进行交易，违反了与原中介的口头约定或默示合同关系。然而，由于所涉房屋并非原中介独家房源，法院在判定违约责任时考虑了原中介的服务价值有限，因此只判决支付2万元居间报酬，而非原索要的25万余元。这表明在买房人违约责任认定中，“跳单”行为虽然构成违约，但具体责任大小还需根据案件具体情况和法院的判断来确定。 收起

在这起案件中，买房人跳单被判支付部分中介费，其在买房人违约责任认定中扮演着违约责任方的角色。虽然买房人李先生选择了另一家中介进行房产交易，导致原中介公司提起诉讼，但法院认定双方事实上存在中介关系，因此李先生在未签订正式合同前接受了原中介的媒介服务，构成了一定的违约行为。然而，由于原中介的服务价值有限且房屋并非原告独家房源，法院判定李先生只需支付2万元居间报酬，而非原索要的25万余元。因此，买房人跳单在此案中被认定为部分违约责任方，需承担相应的法律责任。 收起