已有65城报送今年保障房建设计划，如何通过分类调控策略促进房地产市场平衡发展？

已有65城报送今年保障房建设计划，为促进房地产市场平衡发展，需实施分类调控策略。针对不同城市、不同区域、不同类型的房地产项目，制定差异化政策。对于热点城市，增加住宅用地供应，加强土地市场监管，防止地价过快上涨；对于非热点城市，优化土地供应结构，鼓励发展租赁市场，满足多层次住房需求。同时，强化政府监管，完善房地产市场调控长效机制，确保房地产市场健康稳定发展。通过分类调控，实现房地产市场的供需平衡，促进经济的持续健康发展。 收起

通过分类调控策略，可以促进房地产市场平衡发展。首先，政府可以根据各城市的实际情况和需求，制定不同的规划和政策，重点支持重点和民生项目的用地需求，确保保障房建设计划的有效实施。其次，可以倡导“租购并举、因城施策”的原则，根据不同城市的特点和发展阶段，采取差异化的政策措施，推动房地产市场的良性循环。此外，实行节约集约的用地方式，加强土地储备管理，注重资源合理配置，有助于提高土地利用效率，推动城市发展战略的顺利实施。综合而言，分类调控策略有助于平衡房地产市场供需关系，促进市场健康发展。 收起