房贷没批下来，能退回首付吗？

房贷没有批下来，能否退回首付款这个问题，首先需要根据购房合同的约定来看。一般来说，购房合同会明确规定首付款的退还条件。如果购房合同中没有特别约定，那么根据相关规定，如果房贷没有批下来，购房者可以向开发商提出解除合同要求退还首付款。在此过程中，购房者需要及时与开发商沟通，提供相关证明材料，协商解决方案。需要注意的是，有些情况下开发商可能会根据实际情况扣除一定比例的违约金后再退还首付款。因此，购房者在解除合同前最好与开发商协商好退款事宜，以免出现纠纷。总的来说，购房者在房贷没有批下来的情况下，是有可能退回首付款的，但具体操作还需根据购房合同和双方协商来处理。 收起