媒体：全国二手房价泡沫基本消除，那么“老破小”价格泡沫为何还是如此大？

针对媒体提问的全国二手房价泡沫基本消除，而“老破小”价格泡沫仍然较大的问题，原因可能在于“老破小”房型特殊的投资属性和市场供需关系。虽然一线城市二手房市场整体泡沫得到压缩，但“老破小”房型由于其面积小、总价低、地段好等特点，一直受到投资者的青睐。同时，由于其供应相对较少，而需求持续旺盛，导致价格泡沫仍然存在。然而，从趋势上看，随着市场调控政策的加强和供求关系的逐步平衡，“老破小”价格泡沫也有望逐步消除。 收起

"老破小"二手住房价格泡沫相对较大的原因主要有两个方面：一是该类型房产具有投资属性强、面积小、价格泡沫较大的特点，更容易受到投资者追捧，从而导致价格泡沫的存在；二是一线城市的供求关系仍然存在一定程度的不平衡，尤其是"老破小"这类房型的供给相对不足，而需求却持续较高，这种供需矛盾也是价格泡沫难以完全消除的重要原因。因此，尽管全国二手房价泡沫基本消除，但"老破小"房型仍然存在较大的价格泡沫，需要更多综合政策和市场调控来引导市场回归理性，确保房价保持稳定和健康发展。 收起