房贷批不下来，已付首付，能退房吗？

根据相关规定，购房者在签订购房合同后，如因个人原因无法按时办理贷款导致房贷无法批下来，一般情况下是可以向开发商申请退房的。购房者可以凭借相关证明材料向开发商提出退房申请，开发商在审核通过后会按照合同约定的方式进行退房处理。在此过程中，购房者可能会承担一定的违约责任，例如支付一定比例的违约金。因此，在遇到房贷无法批下来的情况下，购房者可以与开发商协商退房事宜，以便尽快解决双方的合同纠纷。