退租时维修责任如何界定？当退租厂房房东要求修复地面油漆印时，谁来承担维修责任？
其他答案
退租时维修责任的界定通常依据租赁合同中的条款。如果合同中有明确规定关于地面油漆划痕的维修责任，那么应按照合同执行。若无具体条款，通常磨损在正常范围内由房东承担，但如果是租客使用不当导致的损坏，租客应负责修复。在此情况下，魏先生认为地面磨损属于正常使用，因此他不应承担修补责任。然而，为了避免争议，魏先生已决定按房东要求修补。建议双方在退租前对维修责任进行明确沟通，并在合同中详细规定以避免未来纠纷。
2024-04-08 02:05
来自北京市
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在租赁合同中，通常会明确规定退租时的维修责任。一般情况下，租户应当保持房屋及设施的正常使用状态，正常磨损属于合理范围。对于地面油漆的维修责任，如果磨损属于正常使用造成的，租户通常不承担修复责任；但如果是因为过度使用或者不当使用导致的磨损，租户可能需要承担相应的修复责任。在这种情况下，需要根据具体情况来判断责任归属。在本案中，魏先生选择按照房东的要求进行修补，可能是为了避免更多争议。因此，最终由魏先 展开
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