离婚后，共同按揭房如何过户？

离婚后，共同按揭房的过户涉及不动产登记和按揭贷款两个方面。首先，需要通过公证处办理离婚协议书，明确双方对房屋的处理意向，然后前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在不动产登记中心，双方需要提交离婚协议书、房屋所有权证、身份证等相关材料，办理过户手续。过户完成后，原来的共同所有权人将被变更为房屋的单一所有权人。另外，按揭贷款的处理也是关键环节。如果房屋原先有按揭贷款，需要与按揭银行联系，进行按揭贷款的变更。一般来说，按揭贷款的变更可以选择保留原有贷款合同，只需办理贷款人信息变更手续；或者可以选择提前还清原有贷款，重新办理新的按揭贷款。无论哪种方式，都需要双方协商一致，并与按揭银行协调办理。总之，离婚后共同按揭房的过户涉及不动产登记和按揭贷款的双重手续，需要双方协商一致，按照相关规定依法办理，确保房产过户顺利完成。 收起