降价,换房 之前交了首付,备案了,没办贷款。现在房价降了很多,开发商挺讲究,说是给退钱

但是因为单价降了，我想换房，那么，假设开发商不给退钱的话，理论上，我换房了，新换的放应该给我按之后的价格还是应该按降价之后的价格。