二手房买卖需要哪些证件和材料

二手房买卖需要的证件和材料主要包括以下几种：首先是卖方需要提供的证件，包括房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明（如有）、房屋产权证明等；其次是买方需要准备的证件，包括身份证、购房资金证明、结婚证（如有）、社保证明（根据相关规定）等；另外，还需要提供的材料有房屋评估报告、房屋检测报告、房屋交易合同、过户申请表等。在办理过程中，还需要注意办理过户手续时的税费缴纳证明、个人征信报告等。综上所述，买卖二手房时，双方需准备完备的证件和材料，以确保交易顺利完成。 收起