交了定金不住房东不退，算违约吗？

定金是双方在签订租房合同时约定的一种保证金，通常是承诺租赁意向的表现。如果租户在约定时间内不履行租赁合同，房东可以要求扣除定金作为违约金。同样，如果房东在无正当理由下不履行合同，拒绝退还定金，视为房东违约。在此情况下，租户有权要求房东退还定金，并可以要求赔偿因违约造成的损失。因此，交了定金后，如果房东不退定金且没有充分理由，可认定为房东违约。