外资布局商业地产的趋势如何？外资买走万达下一个会是万科吗？

外资布局商业地产的趋势在加强，由于资产估值低，一线城市的物流和商业地产尤其受到外资青睐。如凯德集团、铁狮门等已在中国市场进行布局。至于外资是否会买走万科，目前无法确定，这取决于多种因素，包括万科自身的经营策略、市场环境和外资的投资策略等。但可以肯定的是，随着不动产金融政策的优化和公募REITs的推出，优质受压资产的投资逻辑变得更加清晰，为行业的高质量发展奠定了基础，未来可能会有更多的外资进入中国市场。 收起

外资在中国商业地产市场布局的趋势主要体现在对一线城市的物流和商业地产的青睐上。由于资产估值低，外资更倾向于投资于这些地区。虽然外资对于优质受压资产有兴趣，但并不意味着他们会接连购买不同房企的资产。外资的投资决策更多受到市场环境、资产估值和投资回报等因素的影响。因此，外资买走万达后并不意味着下一个目标就是万科。外资在选择投资目标时会更加注重资产本身的质量和潜力，而不是简单地跟随前车之鉴。因此，未来外资布局商业地产市场的趋势将更多取决于市场需求和资产情况，而非简单地套用特定模式。 收起