楼房暖气管道漏水责任归属？

楼房暖气管道漏水责任归属问题涉及到物业、业主和楼房之间的关系。根据相关规定，一般情况下，楼房内部暖气管道属于共用部分，维修和保养责任由物业公司承担。如果暖气管道漏水导致业主个人财产损失，一般由物业公司负责维修管道并赔偿业主损失。但如果暖气管道漏水是因为业主私自改动或使用不当导致的，责任可能会部分或全部归属于业主。在处理责任归属问题时，应当根据具体情况进行协商解决，维护双方合法权益，避免出现纠纷。