退休老人买房时，如何识别和规避潜在的风险和陷阱？

退休老人购房时，应谨慎识别潜在风险。首先，要仔细阅读合同条款，确保所有承诺和福利都明确写入合同。其次，不要轻信口头承诺，务必要求销售方提供书面证明。同时，调查销售方的信誉和背景，了解其历史记录和服务质量。此外，咨询专业律师或房地产经纪人，了解购房过程中的法律保护和潜在风险。最后，避免冲动购房，要充分考虑自己的经济能力和实际需求，做出明智的决策。通过这些措施，退休老人可以更好地规避购房陷阱，保护自己的权益。 收起

退休老人在购房时，应当谨慎对待销售人员的承诺和套路。首先，要注意不轻信口头承诺，一切应当书面化并写入购房合同中。其次，要仔细核实开发商或中介机构的资质和信誉，选择有良好口碑和实力的正规机构。另外，要注意保留好所有购房相关文件和证据，及时咨询法律意见并了解自己的权利。最重要的是，要保持警惕，不要被所谓的优惠和福利所迷惑，理性思考和比较，避免陷入虚假宣传的陷阱。最后，如果遇到问题，及时向市场监管部门或法律机构求助，维护自身权益。通过以上措施，退休老人可以更好地规避潜在的风险和陷阱，确保购房交易的安全和合法性。 收起