中心城区房价还会下跌吗，考虑到3月28日杭州市区二手房成交261套？

无法确定中心城区的房价是否还会下跌，因为这取决于多种因素，包括市场供需关系、政策调整、经济状况等。虽然杭州市海潮雅园的二手房交易量显著增加，房价也有所回落，但这并不能代表整个中心城区的房价走势。同时，3月28日杭州市区二手房成交261套的数据也不能直接说明房价的走势。因此，要准确判断中心城区房价的走势，需要综合考虑更多的因素和数据。建议在做出购房决策时，多方面考虑，谨慎选择。

根据海潮雅园等小区房价回落的情况以及周边优质学校、地理位置等因素吸引购房者的情况来看，中心城区房价可能会继续下跌。3月28日杭州市区二手房成交261套的数据也表明市场活跃度较高，可能会对房价产生一定影响。此外，放宽限购政策也会刺激购房需求，但对于价格的影响尚需观察。总体来说，中心城区房价可能会在一定时间内保持下跌趋势，但具体走势还需根据市场供需情况和政策调控来进一步观察和分析。