深圳安居房上市补缴规则引热议,安居房的上市是否会对市场产生重大影响?
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深圳安居房的上市补缴规则近期引起了广泛关注。根据规定,补缴价款是基于原市场价格与原购买价格之间的差额,并考虑到税费因素。尽管安居房上市会对市场产生一定影响,但考虑到其持有成本仍低于商品房,以及深圳已停止新增规划建设安居房,其影响相对有限。截至目前,深圳已出售约6万套安居房,对商品房市场的冲击相对较小。因此,尽管安居房上市补缴规则引发了讨论,但其对整体市场的影响预计将是有限的。
2024-03-30 02:57
来自北京市
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深圳安居房上市补缴规则引发热议,但业内人士认为其持有成本仍低于商品房,上市影响有限。安居房价格相对较低,且补缴价款计算公式相对合理,使得持有成本大致相当于商品房七至八折。此外,深圳安居房的数量有限且不再新增规划建设,约6万套房源对商品房市场的影响较小。因此,可以预计深圳安居房的上市对市场不会产生重大影响,而且有助于缓解房屋供需紧张的局面,为居民提供更多选择。
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