深圳安居房上市补缴规则引热议,这一规则是否会导致安居房持有成本上升?
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深圳安居房上市补缴规则引发了广泛关注。根据该规则,补缴价款计算公式为:补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。以200万购入的安居房为例,需补缴40万左右,税费约占20%,持有成本大致相当于商品房七至八折。虽然补缴规则会导致安居房持有成本上升,但业内人士认为,安居房持有成本仍低于商品房,上市影响有限。深圳安居房和人才房价格约为周边商品房的五至六折,且不再新增规划建设,对商品房市场影响较 展开
2024-03-30 04:41
来自北京市
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深圳安居房上市补缴规则引发热议,根据规则补缴价款的计算公式,补缴金额约占原购买价格的20%,税费占20%,持有成本大致相当于商品房七至八折。虽然补缴规则增加了部分成本,但整体持有成本仍低于商品房。业内人士认为,安居房持有成本的上升对市场影响有限,因为安居房价格仍相对较低,且深圳已停止新增规划建设安居房,对商品房市场的影响较小。因此,这一规则不会显著导致安居房持有成本上升。
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