1-与村委会合作建房购房合同甲方查无此人 2-合同上的条款关键点两个房证办理出现问题拖延远超限定时间。

面对与村委会合作建房时出现的甲方查无此人以及房证办理拖延的问题,作为出资方,你们需要采取一系列措施来维护自己的合法权利。以下是一些建议:首先,你们需要核实购房合同中提到的甲方身份是否真实存在。这可以通过查询相关户籍信息或联系当地政府部门进行确认。如果确实存在虚构甲方的情况,这构成欺诈行为,你们有权要求村委会对此进行解释和赔偿。调查村委会动机,怀疑村委会故意虚构买房人以达到便宜购房的目的,你们需要进行深入调查。收集相关证据,如村委会成员的行为记录、购房过程中的相关文件等,以便证明其不当行为。针对合同中关于房证办理的关键条款,你们需要仔细审查并确认是否存在问题。如果合同中明确规定了办理房证的时间限制,而村委会未能按时履行,那么你们有权要求村委会承担违约责任。在收集到足够证据后,你们可以与村委会进行协商,要求其解释并解决问题。如果协商无果,你们可以考虑采取法律手段。如果情况复杂或涉及较大金额,建议你们咨询专业律师,了解具体的法律程序和维权途径。律师可以帮助你们起草法律文件、提起诉讼或采取其他法律措施。 收起