新政策下，房地产市场是否会出现更多投机行为？

根据给出的内容，新政策下房地产市场不太可能出现更多投机行为。政府废止“离异3年内不得京内购房”的政策，旨在支持真正的刚性购房需求，特别是那些因离婚而需要购置住房的市民。此外，北京还在探讨优化多项政策，包括降低首付比例和房贷利率等，以进一步释放刚需和满足多层次、多样化的住房需求。这些措施将有助于稳定房地产市场，减少投机行为的发生。因此，可以认为新政策下房地产市场不太可能出现更多投机行为。

新政策的调整旨在打击投机行为，并支持真正的刚性购房需求。通过取消“离异3年内不得京内购房”的限制，政府有利于释放离婚家庭的购房需求，同时降低了投机者的机会。此外，北京还在优化其他限购政策，以及考虑降低首付比例和房贷利率等举措，有助于引导市场朝向更加平稳和健康的方向发展。因此，预计新政策的实施将减少投机行为，促进市场活跃度，支持多层次、多样化的住房需求，而不是导致更多投机行为的出现。