租房合同房东朋友代签,没有委托书,有房产证复印件以及给房东的房子转账记录,合同有效吗

租房合同房东委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。