如何签订与父母的居住权合同，避免法拍风险？

对于签订与父母的居住权合同，避免法拍风险，首先需要明确居住权合同的内容。居住权合同应包括双方的身份信息、居住房屋的具体情况、居住权的期限、居住权的范围和条件等内容。在签订合同时，建议明确约定父母的居住权是否可转让、继承，以及在何种情况下可能终止居住权。另外，为避免法拍风险，需要注意确保按揭贷款的正常偿还。父母作为居住权人，应当了解按揭贷款的情况，确保按时足额还款，避免因贷款逾期导致的法拍风险。此外，建议在合同中约定好双方各自的责任和义务，明确还款责任和居住权的行使方式，以确保合同的合法性和有效性。最后，为了进一步保障双方的权益，建议在签订居住权合同前咨询专业的房产律师，确保合同内容合法合规，避免可能存在的风险。同时，定期审查合同内容，及时调整合同条款以适应双方的需求变化，保障双方权益的平衡和稳定。 收起