出租宅基地需知，遇拆迁或停租如何赔偿？

出租宅基地需要注意一些问题。首先，出租宅基地要遵守相关规定，签订合同明确双方权利义务，包括租金、使用用途等内容。其次，如果出现拆迁情况，根据相关规定，承租人有权获得合理补偿。拆迁过程中，应及时告知承租人，并协商解决赔偿事宜。最后，如果因为特殊原因需要停租，双方可协商解除合同或暂停履行，但需注意合同约定的违约责任和赔偿方式。在出租宅基地过程中，保持沟通和合作，是保障双方权益的关键。