现在法律规定开发商要双倍返还吗？房层面积小于产证26平方，法院如何判定？
房层面积比房产证面积少了26平方，根据现行法律规定，开发商是否需要双倍返还？法院在这种情况下是如何做出裁决的？
其他答案
根据相关规定，如果开发商在商品房销售中存在面积造假等行为，消费者可以要求开发商按照合同约定的面积进行赔偿，且开发商需要按照实际面积退还购房款。对于房层面积小于产证26平方的情况，法院会根据相关证据进行认定，一般会依据房屋实际测量结果、相关合同约定以及其他证据来判断。如果确实存在面积不符的情况，消费者有权要求开发商进行赔偿或者退还购房款。而关于房产证和产证的问题，产证是指不动产权属证书，房产证是指房 展开
2024-03-16 00:13
来自北京市
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