农村宅基地能买卖吗？

农村宅基地是指农村集体所有制土地上建设农民住房的土地，宅基地使用权属于农民个人或家庭。根据相关规定，农村宅基地的使用权可以依法转让、继承、赠与。因此，农村宅基地可以进行买卖交易，但需要满足一定的条件和程序。在买卖农村宅基地时，首先要确保宅基地使用权证书的合法性和真实性。买卖双方需要签订书面协议，约定交易价格、过户手续等事项。买方在支付完款项后，卖方需办理宅基地使用权的过户手续，将宅基地使用权证书上的权利转移给买方。此外，买卖农村宅基地还需注意土地用途和规划限制。宅基地的使用权只限于建设农民住房，不得改变土地用途；同时，要遵守当地规划管理部门的相关规定，确保买卖行为符合土地利用政策和规划要求。总的来说，农村宅基地可以买卖，但在进行交易时需注意合法性、手续规范和土地规划限制等方面的问题，以确保交易的合法性和顺利进行。 收起