深圳租房新规有效规制二房东后，如何确保租房合同的合法性和公平性？

深圳租房新规通过规范转租行为和加强“二房东”管理，确保了租房合同的合法性和公平性。新规要求从事转租业务的企业和自然人完成商事登记，并明确经营范围包括“房屋租赁”，提高了市场准入门槛。同时，设立专门的资金监管账户，严禁收取超过三个月租金或一个月押金，减少了租金和押金纠纷的可能性。此外，要求房源信息真实可靠，确保了租客权益。这些措施共同增强了租房合同的法律效力，确保了租房市场的公平和透明，为租客提供了更加安全、合法的租房环境。 收起

深圳租房新规有效规制二房东后，确保租房合同的合法性和公平性可以通过以下方式实现：首先，加强执法力度，对违规行为进行严厉打击，确保规定的执行力度；其次，建立完善的监管机制，监督租赁市场的运行情况，及时发现并处理违规情况；同时，加强信息公开和透明度，确保租房信息的真实性和可靠性，避免信息不对称导致的不公平现象；此外，建立健全的投诉举报机制，鼓励租户积极维护自身权益，及时揭露违法违规行为。通过以上措施的综合运用，可以有效确保租房合同的合法性和公平性，提高租房市场的透明度和秩序，保障租户的合法权益。 收起