已知悉该宗不动产登记,只登记房屋 所有权,与全体业主共有该宗地面积,暂不作分摊土地使用权登记有什么风险

根据相关规定，若该宗不动产登记仅登记了房屋所有权而未分摊土地使用权，可能存在一定风险。首先，未分摊土地使用权登记会导致业主在土地使用权方面权益不明确，可能影响日后的土地开发、流转等权益。其次，若宗地存在共有情况，未进行土地使用权登记可能导致业主对土地使用权的争议，增加日后产生纠纷的可能性。最后，在不动产交易或其他法律事务中，未明确土地使用权可能会影响房产的合法性及价值。因此，建议业主及时完善不动产登记，确保房屋所有权与土地使用权的登记齐全，以规避潜在风险，维护自身权益。 收起