房产证还没下来，怎么变更产权？

产权变更需要在房产证下来后进行，一般情况下，产权变更是指将房屋的所有权由一个人或几个人转移给其他特定的个人或单位。产权变更的主要方式包括继承、赠与、买卖等。具体操作流程如下：首先，当事人应准备好相关材料，包括身份证明、房屋购买合同、产权证书等；其次，前往当地房产局进行申请，填写产权变更申请表并递交相关材料；接着，房产局会审核材料，确认无误后办理产权变更手续；最后，经过审批后，产权变更完成，新的产权证书会颁发给新的产权人。在此过程中，需要注意及时缴纳相关税费，确保手续顺利办理。 收起