委员：多措并举完善商品房预售制度，房产限购政策调整会如何影响市场供需关系？

房产限购政策的调整会直接影响市场的供需关系。放宽限购意味着更多的购房需求将得到满足，市场需求将增加。这有助于推动房价的合理回归，同时刺激房地产市场的活力。然而，过度的放松也可能导致市场供需失衡，引发房价上涨过快的风险。因此，政府需要在放宽限购的同时，完善商品房预售制度，加强市场监管，确保房地产市场的平稳健康发展。这既能满足居民的住房需求，又能维护市场的稳定。

随着房产限购政策的调整，市场供需关系将会受到积极影响。首先，限购政策的放宽将增加购房需求，促进市场活跃度，有助于消化房屋库存，提升销售量。其次，调整后的政策有望吸引更多购房者，包括改善型和刚需购房者，进一步拉动市场需求。同时，完善商品房预售制度可以提升购房者对市场的信心，加强市场透明度和规范性，有利于市场健康发展。综合来看，房产限购政策的调整将有助于平衡市场供需关系，推动房地产市场的稳定与发展。