动迁房契税应该怎么计算？

动迁房契税的计算是根据房屋的评估值和契税税率来确定的。首先，动迁房属于集体建设用地上的房屋，其评估值是指根据政府相关部门评定的房屋价值来确定的。动迁房的契税税率一般为1%至3%，具体税率根据当地政府规定而定。计算契税金额的公式为：契税金额 = 房屋评估值 × 契税税率。例如，如果动迁房的评估值为100万元，契税税率为1%，则契税金额为100万 × 1% = 1万元。在办理动迁房产交易时，购房者需要按照计算结果缴纳相应的契税款项。需要注意的是，不同地区的契税政策可能会有所不同，购房者在办理契税手续时应咨询当地相关部门或房产中介机构，以确保缴纳正确的契税金额。 收起