二手房无房产证，买房合同能办理房产证吗？
我看中了一套二手房，房主表示卖房时只需拿购房合同直接给买房的更名办理房产证，但要求先支付20%以上的首付。待所有购房款收齐后再移交房产证。这种做法合理吗？
其他答案
二手房无房产证的情况下，购房合同是可以作为办理房产证的依据的。购房合同是双方达成的买卖协议，具有法律效力，可以证明双方的买卖意愿和房屋交易事实。在购房合同约定的时间内，买卖双方按照合同约定的条件履行完毕后，可以向房地产主管部门申请办理房产证。办理房产证需要提供购房合同、产权证书、身份证明等相关资料，经过审批程序后，即可办理成功。办理完成后，产权证书上的权属信息将更新为买方的信息，确保买方合法拥有房 展开
2024-03-11 23:46
来自北京市
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