如何确保开发商在代表：将商品房改为分期付款式预售的情况下，遵守相关法规并避免合同纠纷？

为确保开发商在商品房分期付款式预售中遵守法规并避免合同纠纷，购房者应首先查验开发商的商品房预售许可证，并确认款项是否进入指定的监管账户。在签约前，应细读合同条款，特别是关于付款方式、交付期限和违约责任等关键内容。如有必要，可与开发商协商补充协议。购房者还应关注短信提醒和公众号查询，及时了解合同备案和款项支付情况。若发现问题，如开发商捂盘或一房多卖等违规行为，应及时向浏阳市住建部门或相关部门举报，以确保自身权益得到保护。 收起

要确保开发商在代表将商品房改为分期付款式预售时遵守相关法规并避免合同纠纷，购房者首先应当密切关注房产销售政策的变化，确保开发商的行为合法合规。在签署合同前，购房者应仔细核对房屋基本情况、支付方式、交付期限等内容，确保合同条款明确并符合法规要求。此外，购房者应要求开发商提供商品房预售许可证等相关证明文件，并确保款项支付进入指定监管账户。若开发商提出分期付款预售方案，购房者应详细了解各期款项支付时间、金额等信息，并在合同中明确约定。购房者还可通过短信提醒、公众号查询等方式实时监控合同执行情况，如发现问题可及时向相关部门举报，维护自身权益。最终，购房者应保留好所有相关文件和证据，以备发生纠纷时维护自身权益。 收起