房产税费是否过高对房地产市场有何影响？如何优化房地产政策以减轻税费负担？
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房产税费过高对房地产市场有深远影响。高税费增加了房企的负担，可能导致开发成本上升，影响房价和市场供应。同时，退税难进一步加剧了资金压力，影响房企的投资积极性和市场稳定性。 为优化房地产政策，建议适度降低预征率和计税毛利率，以减轻房企的税负；对低毛利或亏损项目免予预缴，提高退税效率，确保资金及时回笼；并允许退回多预缴税金，为房企创造更公平的税收环境。这些措施有助于促进房地产市场的健康平稳发展。
2024-03-11 02:16
来自北京市
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房产税费过高会对房地产市场造成负面影响，包括加重开发商负担、抑制投资热情、影响市场竞争力等。为减轻税费负担，可通过降低预征率和计税毛利率、允许低毛利或亏损项目免予预缴、提高退税效率、允许退回多预缴税金等措施来优化房地产政策。这将有助于提升房企盈利能力、释放资金流动性、促进市场健康发展，同时也有利于吸引更多投资、刺激市场活力，为房地产行业注入新的发展动力。通过优化税费政策，可以实现税负与企业实际情况 展开
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