高溢价土地会不会影响成都房价？南京龙年首场土拍全部底价成交是否会对此产生影响？

高溢价土地可能会对成都房价产生影响，因为土地价格是房价的重要组成部分。如果土地价格上升，开发商的成本也会相应增加，最终可能导致房价上涨。然而，具体影响程度还需考虑市场供需、政策调控等多种因素。南京龙年首场土拍全部底价成交可能对成都市场产生一定的心理影响，表明土地市场并非全面过热，可能缓解部分市场对房价上涨的担忧。但成都和南京的市场环境存在差异，因此南京的土拍结果对成都房价的直接影响有限。

高溢价土地的成交可能会对成都房价产生一定影响，因为溢价率较高的土地成交价格往往会被市场所关注，可能会引导周边土地价格上涨，从而影响整体房价水平。而南京龙年首场土拍全部底价成交则可能对成都房价影响较小，因为不同城市的土地市场情况和影响因素不尽相同，南京的土地市场表现不一定会直接影响到成都。总体来说，土地市场的表现会对房价产生一定影响，但具体影响程度需要综合考虑土地供需关系、市场预期等因素进行分析。