农民公寓小产权房收了2万定金，卖家能食言不卖吗？

根据相关规定，买卖双方在签订购房合同并支付定金后，卖家不得擅自食言不卖。定金是双方诚意金，具有约束力。如果卖家擅自食言不卖，买家可以要求返还双倍定金。同时，买卖双方也可以协商解除合同，但需经双方一致同意并书面确认。若卖家无故食言不卖，买家可以通过法律途径维护自身权益。因此，卖家不能随意食言不卖，双方应遵守合同约定，保障双方合法权益。