厦门商住用地将迎今年首拍，历史文化对马銮湾新城地价有多大的影响？
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厦门商住用地即将迎来今年首拍，其中位于海沧的马銮湾新城乐活岛板块的地块，虽然定位为发展生命健康、智慧产业等新兴产业，交通便利，但预计起拍价楼面价仅为23210元/平方米，相较于思明老城将军祠板块的44514元/平方米明显较低。这表明历史文化对马銮湾新城地价的影响较小。尽管马銮湾新城作为岛外新城的重点，具有广阔的发展前景，但历史文化因素仍然是影响地价的重要因素之一。
2024-03-09 05:46
来自北京市
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厦门市即将首次拍卖两宗商住用地，其中一宗位于思明老城的将军祠板块，这一区域因其丰富的历史文化和即将启动的片区改造项目备受关注，预计将成为老城区的关键。另一宗商住地位于海沧的马銮湾新城乐活岛板块，该区域定位为两高两化新极点，未来将发展生命健康、智慧产业、商务文旅和现代物流等产业。虽然历史文化对地价有一定影响，但马銮湾新城的发展定位和未来产业规划更为关键。周边交通便利、地铁线路覆盖等因素也将对地价产生 展开
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