商品房买卖时农村宅基地房屋算不算税

农村宅基地不是商品房不能随意买卖

那不是商品房呀

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在购买商品房时，如果涉及到农村宅基地房屋，一般情况下是需要缴纳契税的。根据相关规定，契税是根据房屋的实际成交价格来计算的，包括宅基地和房屋在内的总价值。在进行商品房买卖时，需要根据契税法规按照规定比例缴纳契税，以确保交易合法合规。此外，还需要留意其他可能涉及到的税费，如印花税等。购房者在进行交易前，最好咨询当地税务部门或专业人士，了解具体税费情况，以便做好充分的准备。