香港楼市“撤辣”政策对一手楼市和二手楼市的影响有何不同？是否会出现新房市场火爆、二手房市场降温的情况？

由于“撤辣”政策取消了住宅物业交易的额外印花税，这将降低购房成本，对一手楼市和二手楼市均产生了积极影响。然而，由于新楼盘通常定价较高，政策的实施可能更直接地刺激了高端一手楼市的活跃度，如恒基兆业地产推出的新楼盘的快速售罄所示。相比之下，二手楼市可能因为存量房源的价格多样性和市场供应的复杂性，反应可能相对温和。因此，可能会出现新房市场火爆、二手房市场逐渐升温的情况，但不一定会出现二手房市场降温的现象。 收起

香港楼市“撤辣”政策对一手楼市和二手楼市的影响有所不同。一手楼市受惠于政策变动，新房市场可能会出现火爆情况，因为取消额外印花税等措施降低了购房成本，吸引更多购房者入市。而二手楼市则可能出现降温的情况，因为购房者更倾向于选择购买新房，导致二手房市场需求减少。然而，需求的转移也可能导致二手房市场价格下调，吸引一部分价格敏感的购房者。整体而言，撤销“辣招”政策注入了活力，但可能会在一手楼市和二手楼市之间造成一定的市场波动。 收起