买房时中介承诺过户，后又变卦，算违约吗？

买房时中介承诺过户，后又变卦，是否算违约要根据相关规定来看。在购房过程中，中介一旦承诺办理过户，就意味着双方已经形成了一定的约定关系。如果中介事后反悔不办理过户，导致买方无法按约定取得房产所有权，这种行为可能构成违约。购房者可以首先与中介协商，要求其履行承诺；如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自身权益。此外，购房者在签订合同前应当仔细核实中介的资质和信誉，以避免类似情况发生。购房过程中支付的定金，若因中介方原因无法过户，一般情况下应当退还给购房者。因此，购房者在遇到中介变卦情况时，可以咨询专业人士，评估权益并采取相应措施。 收起