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办理不动产权证需要满足一定条件，其中土地证的性质是关键因素之一。如果想在土地证性质不变的情况下办理不动产权证，首先要确保土地证上的土地性质和用途符合规定，且没有限制转让、抵押等情况。接着，需要向相关部门提交申请，提供完整的资料，包括土地证、房屋权属证明、身份证明等。经过审查确认无误后，办理过程中可能需要进行现场核实、测绘、公示等程序。最终，办理完成后会颁发不动产权证，确认产权归属情况。在整个过程中 展开
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