90年代建造的房屋在没有备案登记下怎么在家庭内部成员之间确认房屋的产权归属?为了逃避债务在家庭内部约定放弃征收份额,债权人应该如何维护自己的权利?

对于90年代建造的房屋没有备案登记的情况，家庭内部成员确认房屋产权归属的方式可以通过以下途径来解决。首先，可以查找相关的房屋购买合同、房产证、过户记录等证据，以确定房屋的实际所有权情况。其次，可以通过公证处进行公证，将家庭成员之间的房屋权益确认书公证备案，作为相关产权归属的证明。最后，可以委托有资质的房产评估机构对房屋进行评估，确定各家庭成员在房产中的份额，从而达成共识。而如果家庭内部某一成员为了逃避债务而约定放弃征收份额，债权人在维护自己的权利时可以采取一些措施。债权人可以通过法律途径，提起诉讼请求法院确认该份额的有效性，要求对方履行债务。此外，债权人还可以向有关部门查询房屋权属情况，确保自己的债权得到保障。在实际操作中，债权人应当及时保留相关证据，如债务凭证、相关协议等，以便在维权过程中提供证明。在处理此类情况时，建议债权人寻求法律援助或征求专业律师意见，以更好地保护自己的合法权益。 收起