物业处理公共区域占用问题，是否构成侵权和违约？

物业处理公共区域占用问题需根据相关规定进行判断。物业管理单位应当依法对公共区域进行合理管理和维护，确保业主共同使用权益。若物业私自占用公共区域，可能构成侵权行为，损害业主权益。业主可要求物业恢复公共区域使用权，如造成损失，物业需承担相应责任。若涉及违约问题，应查看相关合同约定，约定明确则可据此处理。建议业主与物业协商解决，如协商无果可寻求法律途径维护权益。