遇到房产商破产，商品房买家该如何处理？
我购买的商品房遇到房产商破产，已违约多年，现在房产商进入破产重组阶段，我们申报了债权，但目前处于待审核状态。违约金几乎无法赔偿，只有超出交款部分待解决，而且时间未定。我应该如何处理这种情况？
其他答案
遇到房产商破产，作为商品房买家，首先需要核实房产商破产情况，了解具体影响范围。根据相关规定，如果房产商破产导致无法按时交房，买家可以要求解除合同，要求返还已支付的房款和相应的违约金。在处理违约金方面，一般情况下，买家有权要求返还已支付的违约金，但具体金额可能会受到破产程序的影响。此外，买家还可以根据自身情况选择继续等待交房或解除合同。在面对房产商破产时，建议及时咨询专业律师或相关部门，以保障自身权 展开
2024-02-25 23:36
来自北京市
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