买房合同和贷款是两个人签的，可以只有一个人过户吗？

根据相关规定，买房合同和贷款是两个人共同签署的，但最终房屋过户只能由一人办理。在购房过程中，贷款主体与房屋产权归属主体可以是同一人，也可以是不同人。因此，即使购房合同和贷款是两人共同签署，最终过户仍需由购房者中的一人进行。购房者可以根据实际情况选择由谁来进行过户手续，通常是根据双方的协商和约定来确定。购房者在购房前应当明确双方的意愿，并在签署合同时就过户事宜进行充分沟通和约定，以免后续出现纠纷。