重庆：将存量商品房转为租赁住房对市场有何影响？如何确保这一转变能够平衡开发商和租户的需求？
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重庆将存量商品房转为租赁住房，有助于消化库存，稳定房租和房价。此举可满足新市民和年轻人的居住需求，同时解决开发商的资金需求。此举可能引发租赁市场的竞争加剧，有助于提高租赁市场的规范性和服务质量。为平衡开发商和租户的需求，需制定合理的收购和运营策略，确保租金收益与投资回报的平衡，同时保障租户的权益。政府应加强监管，确保租赁市场的健康发展。
2024-02-23 04:18
来自北京市
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重庆将存量商品房转为租赁住房对市场有积极影响。首先，这一举措有助于扩大租赁住房供给，缓解供需矛盾，稳定房租和房价。其次，转变为租赁住房可以吸引更多年轻人和新市民入住，满足他们的居住需求。为确保平衡开发商和租户的需求，可采取以下措施：一是政府引导和监管，确保租金合理、开发商回报有保障；二是建立租赁市场规范，明确双方权利和义务，提高市场透明度和公平性；三是鼓励金融机构提供长期租赁住房购房贷款，支持开发 展开
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