根据相关规定，同一楼房内存在商品房和回迁房是可能存在的。商品房是指由开发商按照规定程序建设并销售的房屋，产权归购房人所有；回迁房是指政府根据征收拆迁政策，将被征收拆迁的居民安置在新建的房屋中。在实际情况中，由于城市更新、旧城改造等原因，同一楼房内存在商品房和回迁房并不少见。对于同一楼房内存在商品房和回迁房的合法性，一般需要满足以下条件：首先，开发商在建设商品房时需要符合相关规定，取得相应的建设资质 展开
根据相关规定，同一楼房内存在商品房和回迁房是可能存在的。商品房是指由开发商按照规定程序建设并销售的房屋，产权归购房人所有；回迁房是指政府根据征收拆迁政策，将被征收拆迁的居民安置在新建的房屋中。在实际情况中，由于城市更新、旧城改造等原因，同一楼房内存在商品房和回迁房并不少见。对于同一楼房内存在商品房和回迁房的合法性，一般需要满足以下条件：首先，开发商在建设商品房时需要符合相关规定，取得相应的建设资质和销售许可证；其次，政府在进行回迁房安置时需要依法合规，确保居民的合法权益；最后，商品房和回迁房的使用和管理需要遵循相关规定，不得存在违法行为。在实际生活中，同一楼房内存在商品房和回迁房可能会涉及到共用部分、物业管理等方面的问题，需要各方协商解决。购买商品房的业主和回迁房的居民应当相互尊重彼此的权益，遵守相关规定，共同维护楼房的正常秩序和管理。如有疑问或纠纷，建议双方协商解决，如无法达成一致，可寻求相关部门或法律援助进行协调处理。 收起
