我父亲去世后留下一块国有划拨性质的宅基地,我和妻子把房子建好现在需要办理不动产证请问我需要缴纳什么样的税费?
你好,我父亲去世后留下一块国有划拨性质的宅基地,我和妻子把房子建好现在需要办理不动产证,不动产证我父母签了放弃和赠予她所拥有的全部产权给我,请问我需要缴纳什么样的税费,谢谢!
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根据相关规定,您办理不动产证需要缴纳的税费包括契税和土地增值税。首先,契税是指在房屋所有权转移过程中需要缴纳的税费,其税率根据房屋的交易价格确定。具体来说,如果您和妻子是通过房屋赠与的方式获得该宅基地上的房屋所有权,那么契税的计算基数是房屋的市场价格。您需要咨询当地税务部门了解契税的具体税率和计算方式。其次,土地增值税是指在土地使用权转移过程中需要缴纳的税费。如果您和妻子在宅基地上建造的房屋是属于 展开
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