小区业委会成立的条件是什么？在小区业委会给业主发20万新年福利的情况下，业委会的成立是否需要满足特定的条件？

小区业委会成立的条件通常包括：1）业主大会选举通过；2）业主大会决议设立业委会；3）符合法律规定的章程；4）业委会成员符合法定人数和资格要求；5）报请政府相关部门备案。 在小区业委会给业主发20万新年福利的情况下，业委会的成立仍然需要满足上述特定的条件。这是因为业委会的成立和运作必须遵守相关法律法规和规定，确保其合法性和合规性。虽然业委会的成立可能已经得到了业主的积极参与和支持，但还需要满足法律规定的程序和要求，以确保其合法性和有效性。因此，即使业委会有了福利发放等正面行动，其成立仍需满足法律规定的条件。 收起

小区业委会成立的条件包括：首先，需要业主的积极参与和支持，业主应当具备一定的民事行为能力，并且自愿参与业委会的组织和管理工作。其次，业委会的成立需要符合相关法律法规和地方物业管理规定的要求，包括《民法典》等相关法律的规定。此外，业委会的成立还需要经过一定的程序，包括提出成立申请、召开业主大会进行选举等。在小区业委会给业主发放20万元新年福利的情况下，业委会的成立仍然需要满足特定的条件。无论业委会是否有收入或公共收益，其成立的条件都是一样的，即需要业主的积极参与和支持，符合相关法律法规和地方物业管理规定的要求，并经过相应的程序。业委会的成立是为了保障全体业主的共同利益，通过业委会的运作，可以更好地管理和维护小区的公共设施，提高服务质量，增加业主福利。因此，业委会的成立对于小区的良好运营和管理是至关重要的。 收起