厦门降低公积金贷款门槛是否会增加购房者的购房能力？

厦门降低公积金贷款门槛并提高贷款额度，将明显提升购房者的购房能力。新政策缩短了申请贷款所需的住房公积金连续足额缴存时间，这意味着更多人能够达到申请条件。同时，新的贷款额度计算公式也更为灵活，能够更好地反映申请人的实际还款能力。这些措施都有助于扩大贷款申请者的范围，使得更多人能够通过公积金贷款实现购房梦想。此外，提高最高贷款额度也意味着购房者可以获得更多的资金支持，从而在购房过程中拥有更多的选择和谈判筹码。因此，厦门降低公积金贷款门槛将有效增加购房者的购房能力。 收起

是的，厦门降低公积金贷款门槛有助于增加购房者的购房能力。首先，将住房公积金连续足额缴存时间从12个月缩短至6个月，降低了购房者的缴存时间要求，使更多人有机会申请贷款。其次，调整贷款额度计算公式，将申请人在贷款前6个月的缴存额乘以贷款年限再乘以2.9，并加上公积金账户余额，最后乘以流动性调节系数，使购房者能够获得更高额度的贷款，提升了购房能力。此外，最高贷款额度从120万元上浮20%至144万元，进一步增加了购房者的购房能力。这些优化调整将扩大贷款申请者的范围，为购房者提供更多贷款支持，减轻了购房者的还款压力，有助于提升购房者的购房能力。 收起