机构：1月百城二手房价继续下跌，这是否意味着新房与二手房价差会扩大？

1月百城二手房价继续下跌，这可能会对新房与二手房的价格差产生一定的影响。由于二手房市场价格持续走低，而新房市场价格相对稳健，这可能导致新房与二手房价格差在一定程度上扩大。 一方面，政策宽松势头可能将持续，降低购房门槛和成本，优化一线城市政策，以及改善房企融资环境，这将对新房市场产生一定的支撑作用，使得新房价格相对稳定。另一方面，二手房市场受到市场供求关系、房屋品质和地段等因素的影响，价格可能将继续下跌。因此，预计未来一段时间内，新房与二手房价格差可能会进一步扩大。 收起

根据提供的数据，可以看出新建住宅和二手房市场在2024年1月表现出不同的趋势。新建住宅价格小幅上涨，而二手房市场价格持续下跌。这可能意味着新房与二手房价差有可能会扩大。一方面，新房市场的上涨可能受到政策宽松和改善房企融资环境等因素的影响，预计这些因素将继续对新房市场产生积极影响。另一方面，二手房市场的下跌可能受到购房门槛和成本的降低以及政策优化的影响，这可能导致更多的购房者选择购买新房而非二手房，从而扩大新房与二手房价差。然而，需要注意的是，房地产市场受到多种因素的影响，包括政策调控、经济发展、市场供需等。因此，新房与二手房价差的扩大并不是绝对的，可能会受到以上因素的相互作用和调整的影响。总体而言，根据当前的市场情况和趋势，可以预测新房与二手房价差有可能会扩大，但具体的发展还需要进一步观察和分析。 收起