我的房子租出去了,还有一个月到期,租客之前联系过我,说回提前搬走,还把房子借给别人住

根据相关规定，租房期满前，如果租客提前搬走并将房子借给别人住，您作为房东有以下几个注意事项。首先，您需要与租客进行租赁解约的协商。可以通过书面形式，如租赁解约协议，明确租客提前搬走的时间和原因，双方签字确认。这样可以避免后续出现纠纷。其次，您需要与新住户进行沟通。在租客提前搬走并将房子借给别人住的情况下，您需要了解新住户的身份和意愿，确保他们能够遵守租赁合同的规定，并且对房屋进行妥善使用和维护。同时，您还需要与租客协商退还租金的事宜。根据相关规定，租客提前搬走并将房子借给别人住，您可以与租客商议退还部分租金或者其他协商方式，以保证双方的权益。最后，您需要及时办理房屋交接手续。在租客提前搬走的情况下，您应当与租客一同进行房屋交接，检查房屋的使用状况和设施设备是否完好，并确保房屋的安全和卫生条件。总之，当租客提前搬走并将房子借给别人住时，您作为房东需要与租客进行租赁解约的协商，与新住户进行沟通，协商退还租金的事宜，并及时办理房屋交接手续。这样可以保障双方的权益，避免后续纠纷的发生。 收起