土地证办理流程

关于土地证办理流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。相关法律规定《土地管理法》第六十二条【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。 收起

土地证办理流程主要包括以下几个步骤：土地出让、土地供应、土地使用权出证。首先，土地出让是指国家或地方政府将土地使用权出让给土地使用者的过程。土地出让一般是通过拍卖、挂牌、协议等方式进行，具体的出让方式由相关政府部门根据相关规定确定。其次，土地供应是指土地出让后，土地使用者需要向相关政府部门申请土地供应。申请土地供应时，土地使用者需要提供相关的申请材料，包括土地出让合同、土地使用计划等。相关政府部门会对申请材料进行审核，并根据审核结果决定是否同意供应土地。最后，土地使用权出证是指土地供应通过后，相关政府部门将土地使用权证书颁发给土地使用者的过程。土地使用权证书是土地使用者合法享有土地使用权的法律凭证，具有法律效力。土地使用权证书上会详细记录土地使用者的姓名、土地使用权的用途、面积、期限等信息。总结起来，土地证办理流程包括土地出让、土地供应和土地使用权出证。土地使用者需要按照相关规定，通过申请和审核的步骤，最终获得土地使用权证书。土地使用权证书是土地使用者合法享有土地使用权的法律凭证。 收起